8 Chemin Saint-Joseph, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 236 €

de 3 236 € à 5 206 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Chemin Saint-Joseph, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 236 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°10 mais inférieur de 21.53 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Chemin Saint-Joseph, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Sous-Aléry à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 168 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 093AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Panorama à 145 mètres
- Annecy à 1093 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 1915 mètres
- Collège Beauregard à 298 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1659 mètres
- Lycée professionnel Tom Morel - Lycée des métiers de l'accueil, la vente et la gestion à 815 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 978 mètres
- Ecole primaire publique Sous Aléry Cran-Gevrier ANNECY à 125 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Chemin Saint-Joseph

Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin Saint-Joseph au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Chemin Saint-Joseph(4 234€)

2 Chemin Saint-Joseph(5 398€)

4 Rue Georges Brassens(5 216€)

34 Grande rue d'Aléry(5 214€)

38 Grande rue d'Aléry(5 235€)

21 Grande rue d'Aléry(5 217€)

41 Avenue Beauregard(3 745€)

Prix du 8 Chemin Saint-Joseph dans son marché local

Prix du 8 Chemin Saint-Joseph par rapport à la voie

Sur Chemin Saint-Joseph, le prix moyen des appartements s'établit à 4 799 €/m². Avec un prix moyen de 4 236 €/m², le 8 Chemin Saint-Joseph se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin Saint-Joseph par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin Saint-Joseph se situe 20.97 % en dessous de la moyenne de Annecy et 13.53 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.