4 Cité Côte Merle, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Cité Côte Merle, affiche un prix moyen de 5 816 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 4 Cité Côte Merle, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Meythet Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 182ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacroix à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 852 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Meythet ANNECY à 574 mètres
- - Ecole primaire privée ECLA ANNECY à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Cité Côte Merle
Aucune vente n'a été recensée au 4 Cité Côte Merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cité Côte Merle dans son marché local
Prix du 4 Cité Côte Merle par rapport à la voie
Sur Cité Côte Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 5 747 €/m². Avec un prix moyen de 5 816 €/m², le 4 Cité Côte Merle se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cité Côte Merle par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cité Côte Merle se situe 20.58 % en dessous de la moyenne de Annecy et 19.84 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.78 % sur 1 an et augmenté de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
