18 Clos Bellevue, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 436 €

de 3 999 € à 6 885 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 18 Clos Bellevue, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 436 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°15 et de 2.93 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 18 Clos Bellevue, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Meythet Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 182AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Meythet Cote Merle à 173 mètres
- Pringy à 2338 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté privée La Salle à 2117 mètres
- Collège Jacques Prévert à 1118 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3374 mètres
- Lycée général L Berthollet à 2713 mètres
- Ecole maternelle publique Centre Meythet ANNECY à 848 mètres
- Ecole primaire privée ECLA ANNECY à 359 mètres

Ventes au 18 Clos Bellevue

Une vente a été recensée au 18 Clos Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 juillet 2021

470 000 €(5 341 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

18 Clos Bellevue, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Clos Bellevue(5 463€)

17 Clos Bellevue(5 600€)

20 Clos Bellevue(6 651€)

13 Clos Bellevue(5 461€)

11 Clos Bellevue(5 463€)

22 Clos Bellevue(5 456€)

9 Clos Bellevue(5 450€)

24 Clos Bellevue(5 461€)

Prix du 18 Clos Bellevue dans son marché local

Prix du 18 Clos Bellevue par rapport à la voie

Sur Clos Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 5 786 €/m². Avec un prix moyen de 5 436 €/m², le 18 Clos Bellevue se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Clos Bellevue par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Clos Bellevue se situe 20.42 % en dessous de la moyenne de Annecy et 6.78 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.