20 Clos Bellevue, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 651 €

de 4 004 € à 8 711 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 20 Clos Bellevue, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 651 €/m², supérieur de 18.77 % à celui du n°17 et de 21.9 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 20 Clos Bellevue, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Meythet Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 182AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Meythet Cote Merle à 192 mètres
- Pringy à 2369 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté privée La Salle à 2145 mètres
- Collège Jacques Prévert à 1087 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3359 mètres
- Lycée général L Berthollet à 2701 mètres
- Ecole maternelle publique Centre Meythet ANNECY à 818 mètres
- Ecole primaire privée ECLA ANNECY à 374 mètres

Ventes au 20 Clos Bellevue

Une vente a été recensée au 20 Clos Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 septembre 2022

600 000 €(9 091 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•66 m²

20 Clos Bellevue, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Clos Bellevue(5 600€)

22 Clos Bellevue(5 456€)

24 Clos Bellevue(5 461€)

18 Clos Bellevue(5 436€)

19 Clos Bellevue(5 454€)

15 Clos Bellevue(5 463€)

13 Clos Bellevue(5 461€)

11 Clos Bellevue(5 463€)

Prix du 20 Clos Bellevue dans son marché local

Prix du 20 Clos Bellevue par rapport à la voie

Sur Clos Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 5 786 €/m². Avec un prix moyen de 6 651 €/m², le 20 Clos Bellevue se situe 14.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Clos Bellevue par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Clos Bellevue se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Annecy et 30.64 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.