20 Clos Bellevue, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Clos Bellevue, affiche un prix moyen de 6 873 €/m², supérieur de 17.39 % à celui du n°17 et du 21.58 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 20 Clos Bellevue, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Meythet Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 182ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meythet Cote Merle à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 1087 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Meythet ANNECY à 818 mètres
- - Ecole primaire privée ECLA ANNECY à 374 mètres
Ventes au 20 Clos Bellevue
Une vente a été recensée au 20 Clos Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Clos Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Clos Bellevue, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Clos Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Clos Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Clos Bellevue dans son marché local
Prix du 20 Clos Bellevue par rapport à la voie
Sur Clos Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 5 855 €/m². Avec un prix moyen de 6 873 €/m², le 20 Clos Bellevue se situe 17.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Clos Bellevue par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Clos Bellevue se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Annecy et 41.71 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
