19 Clos Bellevue, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Clos Bellevue, affiche un prix moyen de 5 636 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°24 mais inférieur de 3.74 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 19 Clos Bellevue, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Meythet Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 234 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 182ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meythet Cote Merle à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 1056 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Meythet ANNECY à 790 mètres
- - Ecole primaire privée ECLA ANNECY à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Clos Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 19 Clos Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Clos Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Clos Bellevue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Clos Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Clos Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Clos Bellevue dans son marché local
Prix du 19 Clos Bellevue par rapport à la voie
Sur Clos Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 5 855 €/m². Avec un prix moyen de 5 636 €/m², le 19 Clos Bellevue se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Clos Bellevue par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Clos Bellevue se situe 22.43 % en dessous de la moyenne de Annecy et 16.21 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
