22 Clos Bellevue, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 456 €

de 3 993 € à 6 876 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Clos Bellevue, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 456 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°24 et de 17.97 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 22 Clos Bellevue, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Meythet Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 182AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Meythet Cote Merle à 185 mètres
- Pringy à 2382 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté privée La Salle à 2161 mètres
- Collège Jacques Prévert à 1074 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3372 mètres
- Lycée général L Berthollet à 2716 mètres
- Ecole maternelle publique Centre Meythet ANNECY à 804 mètres
- Ecole primaire privée ECLA ANNECY à 362 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Clos Bellevue

Aucune vente n'a été recensée au 22 Clos Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Clos Bellevue(5 461€)

20 Clos Bellevue(6 651€)

17 Clos Bellevue(5 600€)

18 Clos Bellevue(5 436€)

19 Clos Bellevue(5 454€)

15 Clos Bellevue(5 463€)

13 Clos Bellevue(5 461€)

11 Clos Bellevue(5 463€)

Prix du 22 Clos Bellevue dans son marché local

Prix du 22 Clos Bellevue par rapport à la voie

Sur Clos Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 5 786 €/m². Avec un prix moyen de 5 456 €/m², le 22 Clos Bellevue se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Clos Bellevue par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Clos Bellevue se situe 20.13 % en dessous de la moyenne de Annecy et 7.17 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.