17 Clos des Trolles, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Clos des Trolles, affiche un prix moyen de 5 648 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°15 et de 8.01 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 17 Clos des Trolles, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Lachat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 011CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponchy à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 1128 mètres
- - Collège privé La Salle Annecy Le Vieux à 572 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 368 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 316 mètres
Ventes au 17 Clos des Trolles
Une vente a été recensée au 17 Clos des Trolles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Clos des Trolles dans son marché local
Prix du 17 Clos des Trolles par rapport à la voie
Sur Clos des Trolles, le prix moyen des appartements s'établit à 6 035 €/m². Avec un prix moyen de 5 648 €/m², le 17 Clos des Trolles se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Clos des Trolles par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Clos des Trolles se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 29.78 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
