21 Clos des Trolles, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 997 €

de 4 804 € à 6 968 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Clos des Trolles, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 997 €/m², supérieur de 5.53 % à celui du n°19 mais inférieur de 3.46 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 21 Clos des Trolles, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Lachat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 011CC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ponchy à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 1138 mètres
- Collège privé La Salle Annecy Le Vieux à 606 mètres
- Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 394 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 343 mètres

Ventes au 21 Clos des Trolles

Une vente a été recensée au 21 Clos des Trolles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 août 2023

268 500 €(6 712 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40 m²

21 Clos des Trolles, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Clos des Trolles dans son marché local

Prix du 21 Clos des Trolles par rapport à la voie

Sur Clos des Trolles, le prix moyen des appartements s'établit à 5 961 €/m². Avec un prix moyen de 5 997 €/m², le 21 Clos des Trolles se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Clos des Trolles par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Clos des Trolles se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 22.41 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.