6 Clos des Trolles, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Clos des Trolles, affiche un prix moyen de 6 508 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°8 et de 12.63 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 6 Clos des Trolles, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Lachat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 011CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponchy à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 1147 mètres
- - Collège privé La Salle Annecy Le Vieux à 682 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 444 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Clos des Trolles
Aucune vente n'a été recensée au 6 Clos des Trolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Clos des Trolles dans son marché local
Prix du 6 Clos des Trolles par rapport à la voie
Sur Clos des Trolles, le prix moyen des appartements s'établit à 6 035 €/m². Avec un prix moyen de 6 508 €/m², le 6 Clos des Trolles se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Clos des Trolles par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Clos des Trolles se situe 19.11 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 49.54 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
