6 Clos des Trolles, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 999 €

de 5 359 € à 6 231 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Clos des Trolles, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 999 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°8 et de 4.9 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 6 Clos des Trolles, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Lachat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 011CC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ponchy à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 1147 mètres
- Collège privé La Salle Annecy Le Vieux à 682 mètres
- Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 444 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 394 mètres

Ventes au 6 Clos des Trolles

Les 0 ventes au 6 Clos des Trolles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Clos des Trolles dans son marché local

Prix du 6 Clos des Trolles par rapport à la voie

Sur Clos des Trolles, le prix moyen des appartements s'établit à 5 961 €/m². Avec un prix moyen de 5 999 €/m², le 6 Clos des Trolles se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Clos des Trolles par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Clos des Trolles se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 22.45 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.