35 Côte Perrière, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 35 Côte Perrière, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 364 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Séminaire (ancien grand) à 136 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Generale à 90 mètres
- - Annecy à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 2833 mètres
- - Collège Les Balmettes à 429 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 358 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 575 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 649 mètres
- - Ecole primaire publique Quai Jules Philippe ANNECY à 427 mètres
Ventes au 35 Côte Perrière
Les 10 ventes au 35 Côte Perrière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Côte Perrière dans son marché local
Prix du 35 Côte Perrière par rapport à la voie
Sur Côte Perrière, le prix moyen des appartements s'établit à 6 083 €/m². Avec un prix moyen de 4 447 €/m², le 35 Côte Perrière se situe 26.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Côte Perrière par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Côte Perrière se situe 17.03 % en dessous de la moyenne de Annecy et 9.23 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Côte Perrière
Les biens actuellement en vente autour du 35 Côte Perrière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Côte Perrière
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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