19 Faubourg des Balmettes, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Faubourg des Balmettes, affiche un prix moyen de 5 134 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°17 mais supérieur de 2.39 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 19 Faubourg des Balmettes, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Loverchy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balmettes à 178 mètres
- - Annecy à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Balmettes à 117 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 622 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 272 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 414 mètres
- - Ecole primaire publique La Prairie ANNECY à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Faubourg des Balmettes
Aucune vente n'a été recensée au 19 Faubourg des Balmettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Faubourg des Balmettes dans son marché local
Prix du 19 Faubourg des Balmettes par rapport à la voie
Sur Faubourg des Balmettes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 661 €/m². Avec un prix moyen de 5 134 €/m², le 19 Faubourg des Balmettes se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Faubourg des Balmettes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Faubourg des Balmettes se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Annecy et 17.97 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
