21 Faubourg des Balmettes, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Faubourg des Balmettes, affiche un prix moyen de 5 540 €/m², supérieur de 7.91 % à celui du n°19 et de 7.7 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
À propos du 21 Faubourg des Balmettes, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Loverchy.
1 niveau - 590 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0018 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balmettes à 160 mètres
- - Annecy à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Balmettes à 150 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 616 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 307 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 446 mètres
- - Ecole primaire publique La Prairie ANNECY à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Faubourg des Balmettes
Aucune vente n'a été recensée au 21 Faubourg des Balmettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Faubourg des Balmettes dans son marché local
Prix du 21 Faubourg des Balmettes par rapport à la voie
Sur Faubourg des Balmettes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 661 €/m². Avec un prix moyen de 5 540 €/m², le 21 Faubourg des Balmettes se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Faubourg des Balmettes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Faubourg des Balmettes se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 27.3 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
