25 ter Faubourg des Balmettes, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 ter Faubourg des Balmettes, affiche un prix moyen de 5 478 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°22 et de 1.99 % à celui du n°25 bis.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
À propos du 25 ter Faubourg des Balmettes, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Loverchy à dominante résidentielle.
8 niveaux - 64 logements - 75 parkings - 1455 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balmettes à 129 mètres
- - Annecy à 995 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 96 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 825 mètres
- - Lycée général et technologique privé saint michel à 145 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 703 mètres
- - Ecole primaire publique La Prairie ANNECY à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 25 ter Faubourg des Balmettes
Aucune vente n'a été recensée au 25 ter Faubourg des Balmettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 ter Faubourg des Balmettes dans son marché local
Prix du 25 ter Faubourg des Balmettes par rapport à la voie
Sur Faubourg des Balmettes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 661 €/m². Avec un prix moyen de 5 478 €/m², le 25 ter Faubourg des Balmettes se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 ter Faubourg des Balmettes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 ter Faubourg des Balmettes se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 25.87 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
