Impasse de la Pérollière, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse de la Pérollière, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 3 963 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de la Pérollière dans son marché local
Prix Impasse de la Pérollière par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 436 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de la Pérollière se situe 27.1 % en dessous de la moyenne de Annecy et 9.52 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de la Pérollière à Annecy
Le loyer moyen estimé Impasse de la Pérollière est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.43 € à 22.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 0.93 % sur 1 an et augmenté de 0.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de la Pérollière
Les ventes enregistrées Impasse de la Pérollière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de la Pérollière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gevrier à 96 mètres
- - Annecy à 2365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 1725 mètres
- - Collège Beauregard à 1194 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2956 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Baudelaire à 582 mètres
- - Ecole maternelle publique Cotfa Meythet ANNECY à 1542 mètres
- - Ecole primaire publique Renoir Cran-Gevrier ANNECY à 419 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de la Pérollière
Adresses Impasse de la Pérollière
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de la Pérollière, classées par tranches de numéros.
