2 bis Impasse de la Pièce, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 863 €

de 4 828 € à 7 376 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Impasse de la Pièce, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 863 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°2 ter mais supérieur de 5.41 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 2 bis Impasse de la Pièce, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Meythet Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0313 - Feuille 182AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chenonceau à 175 mètres
- Annecy à 2694 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 2829 mètres
- Collège Jacques Prévert à 341 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3340 mètres
- Lycée général et technologique Charles Baudelaire à 2482 mètres
- Ecole maternelle publique Centre Meythet ANNECY à 59 mètres
- Ecole élémentaire publique Centre Meythet ANNECY à 304 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse de la Pièce

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse de la Pièce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 ter Impasse de la Pièce(5 865€)

4 bis Impasse de la Pièce(5 562€)

2 Impasse de la Pièce(5 719€)

6 Impasse de la Pièce(5 873€)

2 a Impasse de la Pièce(5 707€)

3 Impasse de la Pièce(5 708€)

1 Impasse de la Pièce(5 731€)

25 bis Rue de l'Aérodrome(5 707€)

Prix du 2 bis Impasse de la Pièce dans son marché local

Prix du 2 bis Impasse de la Pièce par rapport à la voie

Sur Impasse de la Pièce, le prix moyen des maisons s'établit à 5 706 €/m². Avec un prix moyen de 5 863 €/m², le 2 bis Impasse de la Pièce se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Impasse de la Pièce par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse de la Pièce se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de Annecy et 15.16 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.