2 bis Impasse de la Pièce, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse de la Pièce, affiche un prix moyen de 6 144 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°2 ter mais supérieur de 5.35 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 bis Impasse de la Pièce, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Meythet Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 182ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chenonceau à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 341 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Meythet ANNECY à 59 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre Meythet ANNECY à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse de la Pièce
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse de la Pièce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse de la Pièce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse de la Pièce, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse de la Pièce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse de la Pièce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse de la Pièce dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse de la Pièce par rapport à la voie
Sur Impasse de la Pièce, le prix moyen des maisons s'établit à 6 034 €/m². Avec un prix moyen de 6 144 €/m², le 2 bis Impasse de la Pièce se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse de la Pièce par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse de la Pièce se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de Annecy et 26.63 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
