6 Impasse des Chardons, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse des Chardons, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 445 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
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À propos du 6 Impasse des Chardons, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Seynod-Zone d'Activités.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 268AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nanfray à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 803 mètres
- - Collège Le Semnoz à 803 mètres
- - Ecole professionnelle privée hors contrat IPSO CAMPUS à 154 mètres
- - Ecole primaire publique Le Muraillon Seynod ANNECY à 827 mètres
Ventes au 6 Impasse des Chardons
Les 0 ventes au 6 Impasse des Chardons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse des Chardons dans son marché local
Prix du 6 Impasse des Chardons par rapport à la voie
Sur Impasse des Chardons, le prix moyen des maisons s'établit à 5 406 €/m². Avec un prix moyen de 5 445 €/m², le 6 Impasse des Chardons se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse des Chardons par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse des Chardons se situe 20.29 % en dessous de la moyenne de Annecy et 6.95 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Impasse des Chardons
Les biens actuellement en vente autour du 6 Impasse des Chardons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Impasse des Chardons
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Oratio Immobilier
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