2 a Impasse des Glycines, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 177 €

de 5 999 € à 8 752 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 a Impasse des Glycines, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 7 177 €/m², supérieur de 9.54 % à celui du n°2 b et de 6.77 % à celui du n°2 c.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 a Impasse des Glycines, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Annecy-le-Vieux-Albigny à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 969 m² au sol - murs intérieurs en bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 011AP, - Parcelle n°0145 - Feuille 011AP, - Parcelle n°0243 - Feuille 011AP, - Parcelle n°0146 - Feuille 011AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albigny à 37 mètres

Établissements scolaires :

- EBIHS à 490 mètres
- Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 510 mètres
- Ecole primaire publique Colovry Annecy-Le-Vieux ANNECY à 422 mètres

Ventes au 2 a Impasse des Glycines

Les 0 ventes au 2 a Impasse des Glycines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 a Impasse des Glycines dans son marché local

Prix du 2 a Impasse des Glycines par rapport à la voie

Sur Impasse des Glycines, le prix moyen des appartements s'établit à 7 516 €/m². Avec un prix moyen de 7 177 €/m², le 2 a Impasse des Glycines se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 a Impasse des Glycines par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Impasse des Glycines se situe 33.9 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 46.5 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Églantines, 74370 Annecy(8,953 €)

Rue des Cygnes, 74370 Annecy(6,523 €)

Avenue de la Mavéria, 74370 Annecy(6,560 €)

Rue Centrale, 74370 Annecy(7,908 €)

Biens en vente à proximité du 2 a Impasse des Glycines

Les biens actuellement en vente autour du 2 a Impasse des Glycines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.