6 b Impasse des Michaudes, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 658 €

de 5 053 € à 6 699 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 b Impasse des Michaudes, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 658 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°6 a et de 3.97 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 6 b Impasse des Michaudes, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Lachat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 416 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 011CC, - Parcelle n°0225 - Feuille 011CC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 406 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chapelaines à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 905 mètres
- CLG PR MON ECOLE à 392 mètres
- Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 76 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 42 mètres

Ventes au 6 b Impasse des Michaudes

Les 0 ventes au 6 b Impasse des Michaudes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 b Impasse des Michaudes dans son marché local

Prix du 6 b Impasse des Michaudes par rapport à la voie

Sur Impasse des Michaudes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 569 €/m². Avec un prix moyen de 5 658 €/m², le 6 b Impasse des Michaudes se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 b Impasse des Michaudes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 b Impasse des Michaudes se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 15.49 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin d'Orgeval, 74370 Annecy(5,971 €)

Rue de Lachat, 74370 Annecy(5,601 €)

Clos des Campanules, 74370 Annecy(5,792 €)

Chemin de Sainte-Anne, 74370 Annecy(6,796 €)

Biens en vente à proximité du 6 b Impasse des Michaudes

Les biens actuellement en vente autour du 6 b Impasse des Michaudes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.