1 Impasse des Romains, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Romains, affiche un prix moyen de 6 896 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 1 Impasse des Romains, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Vernet.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M.j.c. Romains à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 1014 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 993 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 325 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Romains ANNECY à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Romains
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Romains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Romains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Romains, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Romains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Romains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Romains dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Romains par rapport à la voie
Sur Impasse des Romains, le prix moyen des maisons s'établit à 6 889 €/m². Avec un prix moyen de 6 896 €/m², le 1 Impasse des Romains se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Romains par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Romains se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de Annecy et 42.19 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
