2 Impasse des Romains, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Romains, affiche un prix moyen de 6 463 €/m², inférieur de 6.1 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.89 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 2 Impasse des Romains, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Vernet.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M.j.c. Romains à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 1022 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 1002 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 339 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Romains ANNECY à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Romains
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Romains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Romains dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Romains par rapport à la voie
Sur Impasse des Romains, le prix moyen des maisons s'établit à 6 584 €/m². Avec un prix moyen de 6 463 €/m², le 2 Impasse des Romains se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Romains par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Romains se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de Annecy et 33.42 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.49 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
