2 Impasse des Toriolets, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 917 €

de 4 226 € à 5 763 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 224 €

de 3 352 € à 5 158 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse des Toriolets, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 917 €/m², inférieur de 9.91 % à celui du n°4 et de 9.66 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Impasse des Toriolets, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Meythet Nord-Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1628 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 182AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Rabelais à 102 mètres
- Annecy à 2873 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 3255 mètres
- Collège Jacques Prévert à 289 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3535 mètres
- Lycée général et technologique Charles Baudelaire à 2307 mètres
- Ecole maternelle publique Cotfa Meythet ANNECY à 396 mètres
- Ecole élémentaire publique Centre Meythet ANNECY à 196 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Toriolets

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Toriolets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse des Toriolets(5 458€)

6 Impasse des Toriolets(5 443€)

8 Avenue du Stade(4 899€)

6 Avenue du Stade(4 938€)

10 Avenue du Stade(5 150€)

4 Avenue du Stade(5 303€)

12 Avenue du Stade(5 492€)

2 Avenue du Stade(4 704€)

Prix du 2 Impasse des Toriolets dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Toriolets par rapport à la voie

Sur Impasse des Toriolets, le prix moyen des appartements s'établit à 5 211 €/m². Avec un prix moyen de 4 917 €/m², le 2 Impasse des Toriolets se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Toriolets par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse des Toriolets se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de Annecy et 0.37 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.