15 Impasse des Vernes, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 583 €

de 4 052 € à 5 306 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Impasse des Vernes, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 583 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°13 mais inférieur de 3.43 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 15 Impasse des Vernes, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bois Gentil-Longiret.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 268AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Longiret à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 212 mètres
- Collège Le Semnoz à 212 mètres
- Lycée Polyvalent privé Les Bressis à 911 mètres
- Ecole primaire publique Le Muraillon Seynod ANNECY à 159 mètres

Ventes au 15 Impasse des Vernes

Les 0 ventes au 15 Impasse des Vernes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Impasse des Vernes dans son marché local

Prix du 15 Impasse des Vernes par rapport à la voie

Sur Impasse des Vernes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 664 €/m². Avec un prix moyen de 4 583 €/m², le 15 Impasse des Vernes se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Impasse des Vernes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Impasse des Vernes se situe 32.91 % en dessous de la moyenne de Annecy et -9.98 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Clerc, 74370 Annecy(5,173 €)

Rue de l'Angoulême, 74370 Annecy(5,052 €)

Impasse des Airelles, 74370 Annecy(4,774 €)

Rue Sainte-Catherine, 74370 Annecy(4,762 €)

Biens en vente à proximité du 15 Impasse des Vernes

Les biens actuellement en vente autour du 15 Impasse des Vernes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.