6 Impasse Jacques Vellut, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 242 €

de 3 144 € à 4 791 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 6 Impasse Jacques Vellut, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 242 €/m², inférieur de 8 % à celui du n°5 et de 7.98 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 6 Impasse Jacques Vellut, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Meythet Nord-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 24 parkings - 386 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 182AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Meythet Le Rabelais à 369 mètres
- Annecy à 2982 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 3224 mètres
- Collège Jacques Prévert à 636 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3649 mètres
- Lycée général et technologique Charles Baudelaire à 2048 mètres
- Ecole maternelle publique Cotfa Meythet ANNECY à 82 mètres
- Ecole élémentaire publique Cotfa Meythet ANNECY à 124 mètres

Ventes au 6 Impasse Jacques Vellut

Les 2 ventes au 6 Impasse Jacques Vellut donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 décembre 2019

279 035 €(3 423 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•81.51 m²

6 Impasse Jacques Vellut, 74370 Annecy

20 octobre 2023

258 400 €(4 698 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•55 m²

6 Impasse Jacques Vellut, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Impasse Jacques Vellut(4 611€)

3 Impasse Jacques Vellut(4 610€)

1 Impasse Jacques Vellut(4 016€)

5 Route de Cotfa(4 168€)

14 bis Rue Chante Bise(4 165€)

7 Route de Cotfa(3 920€)

14 Rue Chante Bise(3 878€)

7 Rue Chante Bise(4 151€)

Prix du 6 Impasse Jacques Vellut dans son marché local

Prix du 6 Impasse Jacques Vellut par rapport à la voie

Sur Impasse Jacques Vellut, le prix moyen des appartements s'établit à 4 246 €/m². Avec un prix moyen de 4 242 €/m², le 6 Impasse Jacques Vellut se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Impasse Jacques Vellut par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse Jacques Vellut se situe 20.86 % en dessous de la moyenne de Annecy et 13.41 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.