3 Impasse Marc Le Roux, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Marc Le Roux, affiche un prix moyen de 4 447 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 3 Impasse Marc Le Roux, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Les Fins à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 16 parkings - 315 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine Novel à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 859 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 332 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 1070 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 463 mètres
- - Ecole élémentaire privée La forêt des lucioles ANNECY à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Marc Le Roux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Marc Le Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Marc Le Roux dans son marché local
Prix du 3 Impasse Marc Le Roux par rapport à la voie
Sur Impasse Marc Le Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 463 €/m². Avec un prix moyen de 4 447 €/m², le 3 Impasse Marc Le Roux se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Marc Le Roux par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Marc Le Roux se situe 18.61 % en dessous de la moyenne de Annecy et 2.18 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
