3 bis Impasse Marc Le Roux, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 466 €

de 3 946 € à 5 998 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

6 812 €

de 5 407 € à 8 449 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Impasse Marc Le Roux, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 466 €/m², inférieur de 5.34 % à celui du n°3 et de 7.86 % à celui du n°9.

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À propos du 3 bis Impasse Marc Le Roux, 74370 Annecy

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plaine Novel à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 848 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 357 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 1091 mètres
- Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 490 mètres
- Ecole élémentaire privée La forêt des lucioles ANNECY à 384 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Impasse Marc Le Roux

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Impasse Marc Le Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Impasse Marc Le Roux dans son marché local

Prix du 3 bis Impasse Marc Le Roux par rapport à la voie

Sur Impasse Marc Le Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 689 €/m². Avec un prix moyen de 4 466 €/m², le 3 bis Impasse Marc Le Roux se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Impasse Marc Le Roux par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Impasse Marc Le Roux se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de Annecy et 8.75 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Maquis, 74370 Annecy(4,414 €)

Rue Geneviève de Gaulle-Anthonioz, 74370 Annecy(5,293 €)

Rue du 19 août 1944, 74370 Annecy(4,973 €)

Rue du Général Brocard, 74370 Annecy(4,429 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Impasse Marc Le Roux

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Impasse Marc Le Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.