3 Impasse Résidence Abbaye, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 176 €

de 4 697 € à 6 792 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse Résidence Abbaye, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 176 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.05 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 3 Impasse Résidence Abbaye, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Clarines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 20 logements - 28 parkings - 699 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 011AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 287 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Buisson à 277 mètres
- Annecy à 2296 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 908 mètres
- CLG PR MON ECOLE à 317 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2177 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 1508 mètres
- Ecole maternelle publique Des Clarines Annecy-Le-Vieux ANNECY à 265 mètres
- Ecole élémentaire privée Mon école extra ordinaire à 317 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse Résidence Abbaye

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Résidence Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse Résidence Abbaye(6 169€)

9 Impasse Résidence Abbaye(6 370€)

5 Impasse Résidence Abbaye(6 191€)

7 Impasse Résidence Abbaye(6 168€)

8 Rue de l'Abbatiale(6 186€)

6 Rue de l'Abbatiale(6 467€)

5 Impasse Sous le Clocher(7 185€)

6 Impasse Sous le Clocher(7 171€)

Prix du 3 Impasse Résidence Abbaye dans son marché local

Prix du 3 Impasse Résidence Abbaye par rapport à la voie

Sur Impasse Résidence Abbaye, le prix moyen des appartements s'établit à 6 266 €/m². Avec un prix moyen de 6 176 €/m², le 3 Impasse Résidence Abbaye se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Résidence Abbaye par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Résidence Abbaye se situe 15.22 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 26.07 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.