9 Impasse Résidence Abbaye, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 370 €

de 4 702 € à 6 798 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 9 Impasse Résidence Abbaye, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 370 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°7 et de 3.26 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 9 Impasse Résidence Abbaye, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Clarines à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 722 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 011AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 344 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Buisson à 256 mètres
- Annecy à 2243 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 930 mètres
- CLG PR MON ECOLE à 367 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2122 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 1456 mètres
- Ecole maternelle publique Des Clarines Annecy-Le-Vieux ANNECY à 222 mètres
- Ecole élémentaire privée Mon école extra ordinaire à 367 mètres

Ventes au 9 Impasse Résidence Abbaye

Une vente a été recensée au 9 Impasse Résidence Abbaye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 novembre 2023

657 000 €(6 731 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•97.61 m²

9 Impasse Résidence Abbaye, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Impasse Résidence Abbaye(6 168€)

1 Impasse Résidence Abbaye(6 169€)

3 Impasse Résidence Abbaye(6 176€)

5 Impasse Résidence Abbaye(6 191€)

8 Rue de l'Abbatiale(6 186€)

7 Rue Marie-Thérèse Hermann(6 174€)

10 Rue Marie-Thérèse Hermann(6 953€)

6 Rue de l'Abbatiale(6 467€)

Prix du 9 Impasse Résidence Abbaye dans son marché local

Prix du 9 Impasse Résidence Abbaye par rapport à la voie

Sur Impasse Résidence Abbaye, le prix moyen des appartements s'établit à 6 266 €/m². Avec un prix moyen de 6 370 €/m², le 9 Impasse Résidence Abbaye se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse Résidence Abbaye par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse Résidence Abbaye se situe 18.84 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 30.03 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Apprentis, 74370 Annecy(6,949 €)

Allée Jean Monnet, 74370 Annecy(6,776 €)

Chemin de l'Abbaye, 74370 Annecy(6,055 €)

Impasse Sous le Clocher, 74370 Annecy(6,935 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Impasse Résidence Abbaye

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse Résidence Abbaye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.