7 Impasse Résidence Abbaye, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 168 €

de 4 691 € à 6 783 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Impasse Résidence Abbaye, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 168 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°5 et de 3.17 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 7 Impasse Résidence Abbaye, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Clarines à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 722 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 011AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 344 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Buisson à 283 mètres
- Annecy à 2216 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 908 mètres
- CLG PR MON ECOLE à 373 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2104 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 1429 mètres
- Ecole maternelle publique Des Clarines Annecy-Le-Vieux ANNECY à 187 mètres
- Ecole élémentaire privée Mon école extra ordinaire à 373 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Impasse Résidence Abbaye

Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Résidence Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Impasse Résidence Abbaye(6 191€)

9 Impasse Résidence Abbaye(6 370€)

1 Impasse Résidence Abbaye(6 169€)

3 Impasse Résidence Abbaye(6 176€)

7 Rue Marie-Thérèse Hermann(6 174€)

4 Rue de l'Abbatiale(6 289€)

5 Rue des Clarines(6 273€)

10 Rue Marie-Thérèse Hermann(6 953€)

Prix du 7 Impasse Résidence Abbaye dans son marché local

Prix du 7 Impasse Résidence Abbaye par rapport à la voie

Sur Impasse Résidence Abbaye, le prix moyen des appartements s'établit à 6 266 €/m². Avec un prix moyen de 6 168 €/m², le 7 Impasse Résidence Abbaye se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse Résidence Abbaye par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse Résidence Abbaye se situe 15.07 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 25.9 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.