11 Impasse Sous le Bois, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Sous le Bois, affiche un prix moyen de 5 038 €/m², supérieur de 4.81 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 11 Impasse Sous le Bois, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Bois Gentil-Longiret.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 268AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longiret à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 228 mètres
- - Collège Le Semnoz à 228 mètres
- - Lycée professionnel A.Gordini à 1011 mètres
- - Ecole primaire publique Les Neigeos Seynod ANNECY à 363 mètres
Ventes au 11 Impasse Sous le Bois
Une vente a été recensée au 11 Impasse Sous le Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Sous le Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Sous le Bois, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Sous le Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Sous le Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Sous le Bois dans son marché local
Prix du 11 Impasse Sous le Bois par rapport à la voie
Sur Impasse Sous le Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 983 €/m². Avec un prix moyen de 5 038 €/m², le 11 Impasse Sous le Bois se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Sous le Bois par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Sous le Bois se situe 30.88 % en dessous de la moyenne de Annecy et 3.83 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
