25 Impasse Sous le Bois, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Impasse Sous le Bois, affiche un prix moyen de 4 690 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 25 Impasse Sous le Bois, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Bois Gentil-Longiret.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 268AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longiret à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 227 mètres
- - Collège Le Semnoz à 227 mètres
- - Lycée professionnel A.Gordini à 924 mètres
- - Ecole primaire publique Le Muraillon Seynod ANNECY à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Impasse Sous le Bois
Aucune vente n'a été recensée au 25 Impasse Sous le Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Impasse Sous le Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Impasse Sous le Bois, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Impasse Sous le Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Impasse Sous le Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Impasse Sous le Bois dans son marché local
Prix du 25 Impasse Sous le Bois par rapport à la voie
Sur Impasse Sous le Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 983 €/m². Avec un prix moyen de 4 690 €/m², le 25 Impasse Sous le Bois se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Impasse Sous le Bois par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse Sous le Bois se situe 35.66 % en dessous de la moyenne de Annecy et -3.34 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
