24 Montée de Novel, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Montée de Novel, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 9 717 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°22 mais inférieur de 3.12 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 24 Montée de Novel, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Varde.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 011AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise à 174 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Cour à 212 mètres
- - Annecy à 2388 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 565 mètres
- - CLG PR MON ECOLE à 204 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2360 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 1619 mètres
- - Ecole maternelle publique Des Clarines Annecy-Le-Vieux ANNECY à 416 mètres
- - Ecole élémentaire privée Mon école extra ordinaire à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Montée de Novel
Aucune vente n'a été recensée au 24 Montée de Novel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 24 Montée de Novel dans son marché local
Prix du 24 Montée de Novel par rapport à la voie
Sur Montée de Novel, le prix moyen des maisons s'établit à 8 530 €/m². Avec un prix moyen de 9 717 €/m², le 24 Montée de Novel se situe 13.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Montée de Novel par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Montée de Novel se situe 42.25 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 90.87 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Montée de Novel
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