4 Passage de Vignières, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Passage de Vignières, affiche un prix moyen de 8 861 €/m², supérieur de 6.09 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.52 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 4 Passage de Vignières, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Parmelan.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 243 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salomons à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Tilleuls à 278 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1214 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 707 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 700 mètres
- - Ecole primaire publique Parmelan - Salomons ANNECY à 140 mètres
Ventes au 4 Passage de Vignières
Une vente a été recensée au 4 Passage de Vignières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Passage de Vignières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Passage de Vignières, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Passage de Vignières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Passage de Vignières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage de Vignières dans son marché local
Prix du 4 Passage de Vignières par rapport à la voie
Sur Passage de Vignières, le prix moyen des maisons s'établit à 8 454 €/m². Avec un prix moyen de 8 861 €/m², le 4 Passage de Vignières se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage de Vignières par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage de Vignières se situe 21.57 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 82.63 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
