8 Passage de Vignières, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Passage de Vignières, affiche un prix moyen de 8 907 €/m², supérieur de 6.65 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 8 Passage de Vignières, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Parmelan.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 243 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salomons à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Tilleuls à 280 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1226 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 719 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 687 mètres
- - Ecole primaire publique Parmelan - Salomons ANNECY à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Passage de Vignières
Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage de Vignières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Passage de Vignières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Passage de Vignières, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Passage de Vignières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Passage de Vignières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Passage de Vignières dans son marché local
Prix du 8 Passage de Vignières par rapport à la voie
Sur Passage de Vignières, le prix moyen des maisons s'établit à 8 454 €/m². Avec un prix moyen de 8 907 €/m², le 8 Passage de Vignières se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Passage de Vignières par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Passage de Vignières se situe 22.2 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 83.57 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
