1 Passage des Fleurs, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Passage des Fleurs, affiche un prix moyen de 10 114 €/m², supérieur de 16.72 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 1 Passage des Fleurs, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Romains.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Seyssel à 79 mètres
- - Annecy à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Blanchard à 718 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1241 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 808 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 339 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Romains ANNECY à 397 mètres
Ventes au 1 Passage des Fleurs
Une vente a été recensée au 1 Passage des Fleurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage des Fleurs, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage des Fleurs dans son marché local
Prix du 1 Passage des Fleurs par rapport à la voie
Sur Passage des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 8 665 €/m². Avec un prix moyen de 10 114 €/m², le 1 Passage des Fleurs se situe 16.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage des Fleurs par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage des Fleurs se situe 38.76 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 108.45 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
