3 Passage des Fleurs, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage des Fleurs, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 8 175 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5 et de 0.22 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Passage des Fleurs, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Romains.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Seyssel à 139 mètres
- - Annecy à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 2157 mètres
- - Collège Raoul Blanchard à 716 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1263 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 786 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 266 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Romains ANNECY à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage des Fleurs dans son marché local
Prix du 3 Passage des Fleurs par rapport à la voie
Sur Passage des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 9 092 €/m². Avec un prix moyen de 8 175 €/m², le 3 Passage des Fleurs se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage des Fleurs par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage des Fleurs se situe 19.68 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 60.58 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Passage des Fleurs
Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage des Fleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Passage des Fleurs
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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