Place de la Mandallaz, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Place de la Mandallaz, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 988 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place de la Mandallaz dans son marché local
Prix Place de la Mandallaz par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 436 €/m². Le prix moyen des appartements Place de la Mandallaz se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 36.71 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Place de la Mandallaz à Annecy
Le loyer moyen estimé Place de la Mandallaz est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.65 € à 25.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 0.93 % sur 1 an et augmenté de 0.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place de la Mandallaz
Les ventes enregistrées Place de la Mandallaz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place de la Mandallaz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 155 mètres
- - Annecy à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 2169 mètres
- - Collège Les Balmettes à 680 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1167 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 524 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 484 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vaugelas ANNECY à 444 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place de la Mandallaz
Adresses Place de la Mandallaz
Retrouvez ci-dessous les adresses Place de la Mandallaz, classées par tranches de numéros.
