Allée des Saules, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée des Saules, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 480 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Saules dans son marché local
Prix Allée des Saules par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 436 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Saules se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 25.11 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Saules à Annecy
Le loyer moyen estimé Allée des Saules est de 20.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.84 € à 24.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.4 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 0.93 % sur 1 an et augmenté de 0.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Saules
Les ventes enregistrées Allée des Saules témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Saules
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 168 mètres
- - Annecy à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 2149 mètres
- - Collège Beauregard à 661 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1202 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 560 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 520 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vaugelas ANNECY à 479 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Saules
Adresses Allée des Saules
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Saules, classées par tranches de numéros.
