2 Quai Perrière, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 908 €

de 4 502 € à 7 206 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Quai Perrière, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 908 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°2 a et de 10.06 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Quai Perrière, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 146 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0129 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-François à 53 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hotel De Ville à 211 mètres
- Annecy à 657 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 2787 mètres
- Collège Les Balmettes à 477 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 153 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 581 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 599 mètres
- Ecole primaire publique Quai Jules Philippe ANNECY à 219 mètres

Ventes au 2 Quai Perrière

Une vente a été recensée au 2 Quai Perrière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 avril 2022

320 000 €(2 807 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•114 m²

2 Quai Perrière, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Quai Perrière dans son marché local

Prix du 2 Quai Perrière par rapport à la voie

Sur Quai Perrière, le prix moyen des appartements s'établit à 6 166 €/m². Avec un prix moyen de 5 908 €/m², le 2 Quai Perrière se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Quai Perrière par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Quai Perrière se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 20.6 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Côte Perrière, 74370 Annecy(6,083 €)

Esplanade de l'Hôtel de Ville, 74370 Annecy(6,433 €)

Faubourg des Annonciades, 74370 Annecy(6,116 €)

Passage Golliardi, 74370 Annecy(6,521 €)

Biens en vente à proximité du 2 Quai Perrière

Les biens actuellement en vente autour du 2 Quai Perrière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.