4 Quai Perrière, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 569 €

de 4 510 € à 8 414 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Quai Perrière, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 569 €/m², supérieur de 11.19 % à celui du n°2 et de 8.69 % à celui du n°2 a.Cet immeuble ancien de 1708, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

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À propos du 4 Quai Perrière, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1708, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 377 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-François à 49 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hotel De Ville à 199 mètres
- Annecy à 630 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Balmettes à 456 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 162 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 557 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 572 mètres
- Ecole primaire publique Quai Jules Philippe ANNECY à 224 mètres

Ventes au 4 Quai Perrière

Les 0 ventes au 4 Quai Perrière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Quai Perrière dans son marché local

Prix du 4 Quai Perrière par rapport à la voie

Sur Quai Perrière, le prix moyen des appartements s'établit à 6 166 €/m². Avec un prix moyen de 6 569 €/m², le 4 Quai Perrière se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Quai Perrière par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Quai Perrière se situe 22.56 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 34.09 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Perrière, 74370 Annecy(6,778 €)

Passage Golliardi, 74370 Annecy(6,521 €)

Place aux Bois, 74370 Annecy(5,987 €)

Côte Perrière, 74370 Annecy(6,083 €)

Biens en vente à proximité du 4 Quai Perrière

Les biens actuellement en vente autour du 4 Quai Perrière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.