32 Route de Cotfa, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 697 €

de 4 121 € à 5 128 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Route de Cotfa, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 697 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°41 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 32 Route de Cotfa, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Meythet Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 182AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Antoine Berthod à 192 mètres
- Annecy à 2385 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 2818 mètres
- Collège Jacques Prévert à 589 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3050 mètres
- Lycée général et technologique Charles Baudelaire à 1594 mètres
- Ecole maternelle publique Cotfa Meythet ANNECY à 595 mètres
- Ecole primaire privée L'Annonciation Cran-Gevrier ANNECY à 415 mètres

Ventes au 32 Route de Cotfa

Une vente a été recensée au 32 Route de Cotfa. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 décembre 2019

180 000 €(2 686 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67.02 m²

32 Route de Cotfa, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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43 Route de Cotfa(4 694€)

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47 Route de Cotfa(4 317€)

9 Rue de la Carrière(4 687€)

3 Rue des Étoiles(4 113€)

Prix du 32 Route de Cotfa dans son marché local

Prix du 32 Route de Cotfa par rapport à la voie

Sur Route de Cotfa, le prix moyen des appartements s'établit à 4 280 €/m². Avec un prix moyen de 4 697 €/m², le 32 Route de Cotfa se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Route de Cotfa par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Route de Cotfa se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Annecy et 4.12 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.