4 Route de Cotfa, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 925 €

de 3 152 € à 4 682 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Route de Cotfa, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 3 925 €/m², inférieur de 5.99 % à celui du n°2 et de 6.86 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1857, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Route de Cotfa, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1857, situé dans le quartier Meythet Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 182AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Meythet Centre à 358 mètres
- Annecy à 2845 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 3095 mètres
- Collège Jacques Prévert à 602 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3511 mètres
- Lycée général et technologique Charles Baudelaire à 1909 mètres
- Ecole maternelle publique Cotfa Meythet ANNECY à 172 mètres
- Ecole élémentaire publique Cotfa Meythet ANNECY à 180 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Route de Cotfa

Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Cotfa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Route de Cotfa(4 175€)

11 Route de Cotfa(4 214€)

7 Route de Cotfa(3 920€)

5 Route de Cotfa(4 168€)

8 Route de Cotfa(3 458€)

8 bis Route de Cotfa(4 455€)

36 Rue François Vernex(3 773€)

2 Rue des Noisetiers(4 037€)

Prix du 4 Route de Cotfa dans son marché local

Prix du 4 Route de Cotfa par rapport à la voie

Sur Route de Cotfa, le prix moyen des appartements s'établit à 4 280 €/m². Avec un prix moyen de 3 925 €/m², le 4 Route de Cotfa se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Route de Cotfa par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Route de Cotfa se situe 26.77 % en dessous de la moyenne de Annecy et 19.88 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.