11 Route de Nanfray, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Nanfray, affiche un prix moyen de 5 315 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°13 et de Infinity % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
À propos du 11 Route de Nanfray, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Taillefer-Le Levray-Les Romains.
2 niveaux - 828 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 093AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nanfray à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 1065 mètres
- - Collège Le Semnoz à 1065 mètres
- - Ecole professionnelle privée hors contrat IPSO CAMPUS à 128 mètres
- - Ecole primaire publique Du Cep Seynod ANNECY à 1010 mètres
Ventes au 11 Route de Nanfray
Les 2 ventes au 11 Route de Nanfray donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Nanfray dans son marché local
Prix du 11 Route de Nanfray par rapport à la voie
Sur Route de Nanfray, le prix moyen des maisons s'établit à 5 315 €/m². Avec un prix moyen de 5 315 €/m², le 11 Route de Nanfray se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Nanfray par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Nanfray se situe 100 % en dessous de la moyenne de Annecy et -100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.78 % sur 1 an et augmenté de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
