3 Route de Pringy, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 389 €

de 4 859 € à 7 878 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Route de Pringy, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 389 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 et de 0.09 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Route de Pringy, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Varde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 548 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0387 - Feuille 011AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Brogny à 172 mètres
- Pringy à 1865 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 148 mètres
- Collège Evire à 234 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2814 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 1992 mètres
- Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 1014 mètres
- Ecole primaire publique Les Teppes ANNECY à 602 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Route de Pringy

Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Pringy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Route de Pringy(6 391€)

3 bis Route de Pringy(6 395€)

3 ter Route de Pringy(6 387€)

5 Route de Pringy(6 245€)

5 ter Route de Pringy(5 943€)

1 Impasse des Vignes(6 602€)

1 Impasse de la Varde(6 375€)

1 Impasse Babylass(6 820€)

Prix du 3 Route de Pringy dans son marché local

Prix du 3 Route de Pringy par rapport à la voie

Sur Route de Pringy, le prix moyen des appartements s'établit à 6 220 €/m². Avec un prix moyen de 6 389 €/m², le 3 Route de Pringy se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Route de Pringy par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Route de Pringy se situe 19.2 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 30.41 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.