32 Route de Thônes, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Thônes, affiche un prix moyen de 8 367 €/m², identique à celui du n°28 mais supérieur de 1.01 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 32 Route de Thônes, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Lachat.
2 niveaux - 1 logement - 26 parkings - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 011CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Rencontre à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Annecy Le Vieux à 913 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 963 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Glaisins Annecy-Le-Vieux ANNECY à 181 mètres
Ventes au 32 Route de Thônes
Une vente a été recensée au 32 Route de Thônes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Thônes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de Thônes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Thônes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Thônes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Thônes dans son marché local
Prix du 32 Route de Thônes par rapport à la voie
Sur Route de Thônes, le prix moyen des maisons s'établit à 8 367 €/m². Avec un prix moyen de 8 367 €/m², le 32 Route de Thônes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Thônes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Thônes se situe 14.79 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 72.44 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
