36 Route de Thônes, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Route de Thônes, affiche un prix moyen de 8 283 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°38 mais supérieur de 3.58 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 36 Route de Thônes, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Lachat.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 011CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glaisins Hameau à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Annecy Le Vieux à 948 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 1038 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Glaisins Annecy-Le-Vieux ANNECY à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Route de Thônes
Aucune vente n'a été recensée au 36 Route de Thônes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Route de Thônes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Route de Thônes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Route de Thônes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Route de Thônes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Route de Thônes dans son marché local
Prix du 36 Route de Thônes par rapport à la voie
Sur Route de Thônes, le prix moyen des maisons s'établit à 8 367 €/m². Avec un prix moyen de 8 283 €/m², le 36 Route de Thônes se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Route de Thônes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Route de Thônes se situe 13.64 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 70.71 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
