21 Rue Aimé Césaire, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 483 €

de 4 911 € à 5 717 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 006 €

de 4 234 € à 5 776 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Aimé Césaire, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 483 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 21 Rue Aimé Césaire, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Meythet Nord-Ouest.
- 3245 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 182AL, - Parcelle n°0196 - Feuille 182AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Horizons à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Prévert à 335 mètres
- Ecole maternelle publique Centre Meythet ANNECY à 297 mètres
- Ecole élémentaire publique Centre Meythet ANNECY à 225 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Aimé Césaire

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Aimé Césaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Aimé Césaire dans son marché local

Prix du 21 Rue Aimé Césaire par rapport à la voie

Sur Rue Aimé Césaire, le prix moyen des appartements s'établit à 5 473 €/m². Avec un prix moyen de 5 483 €/m², le 21 Rue Aimé Césaire se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Aimé Césaire par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Aimé Césaire se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 12.1 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léon Rey-Grange, 74370 Annecy(5,466 €)

Chemin de la Fruitière, 74370 Annecy(4,112 €)

Rue des Perdrix, 74370 Annecy(4,455 €)

Avenue du Stade, 74370 Annecy(5,070 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Aimé Césaire

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Aimé Césaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.