7 Rue Aimé Césaire, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 461 €

de 4 902 € à 5 706 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 007 €

de 4 236 € à 5 778 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Aimé Césaire, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 461 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°5 et de 0.31 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 7 Rue Aimé Césaire, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Meythet Nord-Ouest.
- 3245 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 182AL, - Parcelle n°0196 - Feuille 182AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Horizons à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Prévert à 294 mètres
- Ecole maternelle publique Centre Meythet ANNECY à 314 mètres
- Ecole élémentaire publique Centre Meythet ANNECY à 184 mètres

Ventes au 7 Rue Aimé Césaire

Les 0 ventes au 7 Rue Aimé Césaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Aimé Césaire dans son marché local

Prix du 7 Rue Aimé Césaire par rapport à la voie

Sur Rue Aimé Césaire, le prix moyen des appartements s'établit à 5 474 €/m². Avec un prix moyen de 5 461 €/m², le 7 Rue Aimé Césaire se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Aimé Césaire par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Aimé Césaire se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 11.47 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léon Rey-Grange, 74370 Annecy(5,481 €)

Chemin de la Fruitière, 74370 Annecy(4,114 €)

Rue des Perdrix, 74370 Annecy(4,449 €)

Avenue du Stade, 74370 Annecy(5,085 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Aimé Césaire

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Aimé Césaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.