10 Rue Albert Samain, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Albert Samain, affiche un prix moyen de 8 345 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°8 et du 4.38 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 10 Rue Albert Samain, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Salomons.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus France Mont-Blanc à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 1091 mètres
- - Collège privé Les Tilleuls à 324 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 925 mètres
- - Ecole maternelle publique Des Clarines Annecy-Le-Vieux ANNECY à 334 mètres
- - Ecole primaire privée Les Tilleuls ANNECY à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Albert Samain
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Albert Samain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Albert Samain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Albert Samain, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Albert Samain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Albert Samain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Albert Samain dans son marché local
Prix du 10 Rue Albert Samain par rapport à la voie
Sur Rue Albert Samain, le prix moyen des maisons s'établit à 8 065 €/m². Avec un prix moyen de 8 345 €/m², le 10 Rue Albert Samain se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Albert Samain par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Albert Samain se situe 14.85 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 72.06 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
