1 Rue Carnot, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 837 €

de 6 198 € à 7 049 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1 Rue Carnot, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 837 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°3 et de 3.65 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 5 logements et 6 locaux.

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À propos du 1 Rue Carnot, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Courier à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 5 logements - 6 locaux - 239 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0095 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Magasin à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaugelas à 73 mètres
- Annecy à 333 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 2545 mètres
- Collège Raoul Blanchard à 386 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 336 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 525 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 441 mètres
- Ecole primaire publique Quai Jules Philippe ANNECY à 325 mètres

Ventes au 1 Rue Carnot

Une vente a été recensée au 1 Rue Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 août 2020

180 000 €(6 175 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•29.15 m²

1 Rue Carnot, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

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2 Rue Carnot(6 596€)

4 Rue Carnot(6 488€)

5 Rue Carnot(6 736€)

6 Rue Carnot(6 827€)

7 Rue Carnot(6 287€)

8 Rue Carnot(6 519€)

10 Rue Carnot(6 721€)

Prix du 1 Rue Carnot dans son marché local

Prix du 1 Rue Carnot par rapport à la voie

Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 6 409 €/m². Avec un prix moyen de 6 837 €/m², le 1 Rue Carnot se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Carnot par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Carnot se situe 27.56 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 39.56 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.