21 Rue Carnot, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 467 €

de 5 015 € à 7 345 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Carnot, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 467 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 5 locaux.

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À propos du 21 Rue Carnot, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Courier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 13 logements - 5 locaux - 255 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Sales à 102 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaugelas à 27 mètres
- Annecy à 272 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 2473 mètres
- Collège Raoul Blanchard à 302 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 419 mètres
- Lycée général L Berthollet à 510 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 456 mètres
- Ecole primaire publique Quai Jules Philippe ANNECY à 398 mètres

Ventes au 21 Rue Carnot

Une vente a été recensée au 21 Rue Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 septembre 2021

569 000 €(4 007 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•142 m²

21 Rue Carnot, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

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Prix du 21 Rue Carnot dans son marché local

Prix du 21 Rue Carnot par rapport à la voie

Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 6 409 €/m². Avec un prix moyen de 6 467 €/m², le 21 Rue Carnot se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Carnot par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Carnot se situe 20.65 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 32.01 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.